购买主体在购买前 清华二校门被刻 BBC涉嫌造假

太原棚改居民若选择货币安置 可多获15平米奖励   今后,太原市城六区范围内国有土地上的棚户区改造项目,如果选择货币安置,在对原建筑面积货币补偿基础上,改造主体还将按照房屋市场评估单价增加15平方米的货币补贴。11月1日,《太原市人民政府办公厅关于推进棚户区改造货币化安置工作的实施意见》《太原市政府购买棚户区改造服务管理暂行办法》同时出台,多项优惠政策鼓励棚户区改造居民选择货币化安置。同时,政府对棚户区改造购买服务提出规范要求。   征收直管公产住宅,承租人按800元 平方米等面积置换产权   今后,太原市城六区国有土地上的棚户区改造项目,征收私有住宅房屋,选择货币化安置的,按照房屋市场评估价格给予货币补偿。   征收直管公产住宅房屋,承租人按照800元 平方米的优惠价等面积置换产权,与产权人解除租赁关系,按私有住宅房屋标准给予货币补偿。已购买部分产权的,未购买部分由承租人按照800元 平方米的优惠价等面积置换产权,与产权人解除租赁关系,按私有住宅房屋标准给予货币补偿;征收单位产住宅房屋及部分产权住宅房屋,比照征收直管公产住宅房屋给予货币补偿。   选择货币化安置,多给15平方米的货币补贴   征收住宅房屋选择货币化安置的,在对原建筑面积货币补偿基础上,按照房屋市场评估单价增加15平方米的货币补贴。增加补贴面积后不足55平方米的,不足部分按被征收房屋市场评估单价的80%给予货币补贴,55―70平方米范围内按被征收房屋市场评估单价的50%给予货币补贴;增加补贴面积后超过55平方米、不足70平方米的,不足部分按被征收房屋市场评估单价的50%给予货币补贴。   征收住宅房屋选择货币化安置的,每证按征收房屋建筑面积给予1500元 平方米的货币补偿奖励,货币补偿奖励最低不少于3万元。   在征收决定下达20天内搬迁完毕的,每户奖励3万   被征收人选择货币化安置的,每证奖励不超过3万元。被征收人在征收决定下达20天内搬迁完毕的,按3万元 户标准给予奖励;21天至30天内搬迁完毕的,按1.5万元 户标准给予奖励;超过30天未搬迁完毕的,不给予奖励。   被征收人选择货币化安置的,搬迁费按房屋建筑面积15元 平方米计算,不足600元的按600元支付。搬迁费按两次计算,一次付清。   被征收人选择货币化安置的,临时安置费按被征收房屋建筑面积20元 平方米・月计算,不足800元 月的按800元 月支付。临时安置补偿费按6个月计算,一次付清。   宽带、有线电视、煤气(天然气)等附属设施补偿,按房屋征收时物价部门确定的价格给予补偿,物价部门没有确定价格的,按实际发生价格给予补偿。   符合相关条件,可成本价购买一套高层70平方米安置房   一证多户,按有效手续实施棚改货币化安置后没有其他产权住房、近3年没有房产交易记录的剩余住户,可按成本价优先购买一套高层70平方米安置房。符合太原市公共租赁住房保障条件、且无能力购买安置房的被征收人,可优先保障公共租赁住房。   棚户区居民选择货币化安置,个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。棚户区居民选择货币化安置,货币补偿用于新购置房屋,且购置成交价不超过货币补偿价的,免征新购房屋契税,对超出的差价部分按规定征收。拥有一套住房且相应购房贷款未结清的棚户区居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买二套房,最低首付比例不低于40%。拥有一套住房并已结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭,再次申请住房公积金委托贷款购房,最低首付30%。   个人将购买两年以上(含两年)的普通住房销售作为棚户区改造安置房的,免征增值税。   购买主体在购买前,应先公开政府购买棚改服务相关信息   为规范太原市政府购买棚户区改造服务,引入社会力量参与棚改,《太原市政府购买棚户区改造服务管理暂行办法》出台,决定通过发挥市场机制作用,将政府应当承担的棚改相关服务事项,按照规定方式和程序,交由具备条件的社会力量和事业单位承担,并由政府根据合同约定向其支付费用。   棚户区改造购买内容包括:棚改征地拆迁服务;棚改安置住房筹集(包括新建、购买、租赁、改扩建、货币化安置等方式);棚改项目公益性基础配套设施建设(包括安置住房小区内的道路、供水、供气、供暖、排水、通讯、人防、供电、绿化、土地平整等基础设施,与棚改项目直接相关、直接服务于安置房小区居民的小区外基础设施)等。   政府明确规定,棚改项目中配套建设的商品房及经营性基础设施建设,不得纳入政府购买棚改服务范围。   政府购买棚改服务的年度规模,根据城市发展水平和居民改善住房条件需求,结合棚户区改造规划及各级财政承受能力合理确定。   购买主体在购买前,应先在媒体公开政府购买棚改服务的项目内容、承接标准和目标要求等信息。最终通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购等方式选择确定承接主体。签订政府购买服务合同。   棚户区改造政府购买资金将纳入各市、县(市、区)年度财政预算。市政府规定,财力困难且改造任务较重的县(市、区),可在核定的债务限额内,通过省政府代发地方政府债券方式举借政府债务,弥补资金不足。   市房管、发改、财政部门将对政府购买棚改服务全程监督,并组织对政府购买棚改服务项目建设情况进行联合监督检查。发现违纪违规问题,将移交纪检监察机关依法依规处理。来源:山西晚报相关的主题文章:

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有种抑郁只有孩子才能体会到   我不是个追星族,之前也没听过乔任梁,看见乔的照片,怎么看都是一个阳光开朗的大男孩,很多人都不理解,这样一个充满朝气的大男孩,怎么会就抑郁呢?   其实,关于抑郁症,我们还是有很多误解!   《小别离》中就有这么一幕,安妮的女儿自小就被妈妈送到国外念书,可是遭遇了校园欺凌,在那段灰暗的日子里,没有朋友,没有家人,没有人能够帮助她开导她,结果导致她患上了严重的抑郁症,精神有些失常,害怕与人交流,最终不得不提前终止学业回国治疗。   美国和中国都是抑郁症大国,根据医学机构统计,美国大约有8%的人(12岁以上)患有抑郁症,而中国的患病率为6.1%。而更加值得关注的是,在海外生活的华裔更是抑郁症的高发人群。   我有个同学,家境很不错,从小到大,父母都给他的生活安排得井井有条,学校选最好的,老师选最好的,加上同学也很争气,学习一直都很出色,最后拿到了美国一所名校的录取通知书。   那年,同学22岁,从五光十色、熙熙攘攘的中国大城市一下子来到“好山好水好寂寞”的美国学校,对于从来没离开家独自生活过的他,心里第一次开始有了一种落差。   同学的英语很不错,托福[微博]和GRE的分数都很高,但等来了美国后才发现,实际和老外交流起来,并没有那么顺畅,几句客套话讲完后,想深层次聊天就没词了。再加上同学性格有些内向,美国人聊天他也插不上话,经常就是似懂非懂地陪着点笑脸,久而久之,他的自信心受到了很大的打击,离美国的朋友圈也越来越远。   学校里的华人同学,有的是ABC(美国出生的华裔),有的是台湾人,有的是说粤语的,大家都有自己的圈子,因为内向,他也没想到主动去融入别人,总是自己独来独往,所以,他在美国的华人朋友也很少。   在美国读博士,绝对没有想象中那么轻松,导师分派的研究任务、繁重的课程学业、撰写论文的压力、平时的打工赚钱,所有的事情压在他头上,再加上他也是一个做事特别一丝不苟,追求完美,还不会拒绝的人,当一堆子的事情一股脑涌过来的时候,他就有些崩溃了,陷入无限的焦虑中。   偏偏这时,相恋4年的国内女朋友跟他提出了分手,这就像拔走了压在他心里的最后一根稻草,他开始整夜整夜的失眠,白天的时候整个人萎靡不振,记忆力特别差,做什么事情都提不起兴趣,还喜欢胡思乱想,特别悲观。   最后,父母看到他状态不对,只能暂时终止学业,将他接了回去,经过专家的诊断,他是患上了抑郁症 …   他回国的那段时间,我们还去看他,发现他精神状态很好,又开始有说有笑起来了。可是过不了多久,因为精神好转,他又被父母送回了美国继续学业。   据说,没过多久,同学抑郁症又加重了,最后连飞机都不敢坐,因为只要在一个狭小的空间内,他就会表现得特别焦躁 …   压力和孤独,是抑郁症诱发的主因之一!而在美国,由于语言、环境等客观问题,这种压力和孤独又会无限放大!   2014年12月11日,13岁华裔女孩艾米丽在美国俄亥俄州的家中开枪自杀。校方称,艾米丽过去曾长期遭抑郁症的折磨,并且有过自残历史。而关于抑郁的原因,艾米丽的养父怀疑女儿是因为受到同学的欺凌,原因是艾米丽的华裔身份。   2004年11月9日,以《南京大屠杀》一书闻名于世的美籍华裔女作家张纯如被发现用手枪自杀于车内,年仅36岁。据其私人医生说,张纯如患有严重的抑郁症,并曾因此住院治疗,近期因筹备一部反映二战的新作而使原有病情加重,身心崩溃,导致自杀身亡。   2012年4月6日,年仅40岁的硅谷华裔工程师王庆根自杀于自家房子的车库内。斯坦福博士毕业的高才生王庆根因工作压力过大,长期受到抑郁症的困扰而选择了这条不归路。   抑郁是一种长期累积的结果,不分年龄,不分性别。   当发现身边人有抑郁症的时候,我们通常的第一反应就是,“这人平时好好的,为什么就突然抑郁了呢?”   殊不知,正是因为我们平时的忽视,导致了身边人抑郁症的不断加深!   无论是在中国还是美国,华人孩子的压力大是出了名的。比如在旧金山南湾的Palo Alto联合学区由于毗邻硅谷和名校斯坦福,以其辖下的多所明星高中著称。但这个学区2015年短短四个月时间却接连发生了三起华裔学生自杀事件,这在当地华裔社区引起强烈反响。   因此,关注儿童的心理健康问题,更是父母的重中之重!   如果发现孩子有抑郁的状况发生,不妨多采取下面几种手段,   1. 倾听   在和孩子日复一日的相处中,你很容易忘记倾听孩子有多么重要。孩子的话一般是不加掩盖的,如果你多加注意,你很容易就从孩子的话语里,看出他心情如何。孩子有疑惑、有问题时,要开诚布公地谈谈。   2. 让孩子的生活变得更有规律   抑郁产生的原因之一就是孩子生活的规律性被打破,让孩子们不知道未来会发生什么。即使你自己也在变化当中,也要尽量让孩子的生活保持规律。一些小事,比如固定的睡觉时间和早餐时间、作业时间等都可以一直保持。   3. 注意到孩子做的好事情   表扬你的孩子,说他们做得好、想得周到,和他们一起庆祝成绩或进步。   4. 尽量抽时间陪孩子   一个有安全感又快乐的孩子是相信在乎他的人一直在身边的。像拥抱、交谈、一起做作业、帮助你做饭这种小事可以让孩子们知道你随时在他们周围。把孩子作为日常生活的一部分是克服“我太忙”魔咒的好方法。   5. 减少家庭中的冲突   经常面对家庭冲突的孩子更可能遭受抑郁。他们不能把问题扔在身后,经常会觉得和他人相处不来并因此觉得害怕、伤心或愤怒。最终这会让他们陷入绝望之中。   6. 了解家庭成员的抑郁倾向   如果家庭有抑郁历史的话,那你就要注意了。虽然你的孩子没有抑郁,基因问题也很值得关注。实际上,如果父母有一方经历过抑郁,孩子们有四分之一的机率会经受抑郁,如果父母双方都有抑郁症,机率会高达75%。   7. 改变孩子们日常生活中的事情时要极度小心   比如搬家、换学校或换工作等。这可能是抑郁的高发时期,如果孩子们不能应对得当的话。你可以多花点时间陪他们面对挑战,缓解痛苦。   8. 伤心的时候要格外关注孩子     家庭成员、朋友或者宠物的去世会让孩子内心经受巨大的痛苦。再一次记得很多孩子喜欢假装坚强来不让大人担心,实际上却十分受伤。这时候你需要格外关注他们,花时间和孩子谈谈,如果情况没有改善的话,就向精神健康方面的职业人士寻求帮助。   9. 孩子们长期生病或残疾时更容易抑郁   不能像其他孩子一样自己做好事情会让他们觉得不开心而沮丧。如果没有人和他们讨论并解决问题,很可能会导致抑郁。既要倾听他们的焦虑,也要找到让孩子积极地参与到其他孩子的活动中去。   (声明:本文仅代表作者观点,不代表新浪网立场。)相关的主题文章: